Schicke Maisonette in Meerbusch mit Rheinblick !
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Objektbeschreibung
Direkte Rheinfront, so wie man immer schon wohnen wollte! Ein Idealer Wohlfühl-Ort für Jung und Alt. Die Wohnung bietet alles was man braucht. Eine ausgefallene, ideenreiche Architektur im Maisonett-Stil - viele Schrankeinbauten auf Maß und eine Abstellkammer im Giebel, ein Balkon zum begrünten Innenhof und eine Terrasse zum Rhein. Hier befindet sich ein Abstellraum als Unterstellplatz für Dies & Das. Die offene Bauweise, kombiniert mit offener Insel- und Thekenküche, mit vielen Downlights und großen Glas-Schiebetür-Elementen - alles geht ineinander über und ist großzügig angelegt.Mit dem Aufzug "on the top" ... in der 4. Etage betreten Sie diese schicke Maisonette. In der Eingangsebene befindet sich die Einbauküche mit allem Komfort, ein G-WC und Schrankeinbauten.Per Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein tolles Designer-Duschbad mit Glaskeramik. Das absolute Highlight ist die Schlafebene direkt mit Blick auf den Rhein. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenplatz - weitere Stellplätze könnten bei Bedarf angemietet werden.Ausstattung
- Rheinblick.... von der Terrasse + auch aus dem Bett...- Kernsanierung und Einrichtung von Architektenhand
- hochwertige Designer-Einbauküche mit weißer Lackfront, hochwertige Siemens- und Bosch-Geräte wie Kühl-Gefrierkombination, Dampfbackofen, Weinkühlschrank, Geschirrspülmaschine, Waschtrockner, Insel-Esse, Esstheke (€ 15.500)
- hochwertige Schrankeinbauten - Kleiderschränke auf Maß - für Sie + Ihn (€ 8.500)
- hochwertiger Parkettboden - Eiche-Landhausdielen
- große Feinsteinzeugfliesen im Kochbereich
- integrierte Downlights - ausreichend Steckdosen - Schalterprogramm teilweise schaltbar mit Fernbedienung
- schickes Schalter, Steckdosen und Armaturenprogramm inkl. digitaler Wetterstation
- großes Designer-Duschbad im Maisonett
- Whirlpool-Wanne unter Sternenhimmel - mit Ausblick zum Rhein
- im Obergeschoss großes Panoramafenster zum Rhein
- Keller + Tiefgarage + Aufzug!
- optimale Verkehrsanbindung - Straßenbahn
Die Küche bleibt in der Wohnung und wird zum mtl. Mietpreis von 120 Euro angeboten. Sie mieten die Küche statt es zu kaufen, so lange Sie in der Wohnung zur Miete wohnen bleiben. Die Mietzahlung beläuft sich dann auf 900 KM + 50 Euro Garage + 120 Euro EBK + 200 Euro NK Vorauszahlung =
Lage
Krefeld-Uerdingen - direkt am Rhein - mit interessanter Skyline und viel Natur drumherum. Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf sozusagen direkt um die Ecke... am Marktplatz und mit optimaler Verkehrsanbindung ist man "ratz faz" auch in Düsseldorf oder am Flughafen. Wie es gefällt - wonach der Sinn gerade steht. Am Rande NRWs - ist man per Autobahn schnell mal nach Holland oder ins Ruhrgebiet oder per Rad + Bahn überall zu den reichhaltigen geselligen Plätzen, die das Rheinland so bietet. Der Standort ist einfach ideal.Courtage
ohne MaklercourtageWeitere Daten
| Gesamtfläche | 90,00 m² |
| Wohn- / Nutzfläche | 90,00 m² |
| Etagenzahl | 4 |
| Zimmer | 3 |
| Badewanne | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Keller | 1 |
| Garage | 1 |
| Stellplatz | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Heizungsart | Gas |
| Objektzustand | Sehr gut |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | VHB |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Kaution | 4000,00 € |
| Zusatzinfo | Gehobene Ausstattung |
Referenznummer: M-ETW-MR
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