Geniessen Sie Ihr Leben ! Schicke Penthouswohnung !
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Objektbeschreibung
Das Penthouse entstand im 2. OG des Mehrfamilienhauses Spindlerstrasse durch Aufstockung mit einem kompletten Neubau-Geschoss im Jahre 2006. Das neue Obergeschoss wurde dabei mit eigenem Eingang im eigenem Treppenhaus-Gebäude erschlossen. Und zusätzlich mit einem Privatlift – ausschließlich für diese Penthouse-Wohnung - ausgestattet. Die Penthouse-Wohnung wurde übrigens auch in allen anderen Belangen autark von den übrigen Wohn-Einheiten realisiert. Ein vollständiges Haus-im-Haus-Konzept.Ausstattung
Diese Konstellation eines Penthouses – 160 qm elegantes Wohnambiente, behindertengerechte und großzügige Raumaufteilung für „Zwei“, zusätzliches Gäste-Appartement, völlig autarke Versorger-Situation, eigenes Treppenhaus mit eigenem Eingang und Privat-Lift usw. – ist ein Unikat und als absolute Rarität zu bezeichnen.Die Raumaufteilung der Penthousewohnung wurde großzügig, elegant und exklusiv gestaltet - speziell für den gemütlichen Wohnbedarf eines Ehepaares - ohne weitere Nebenräume. Der Wohn- und Arbeitsbereich sowie der Ess- und Küchenbereich wurde flächenübergreifend transparent ausgeführt. Im Penthouse integriert ist jedoch noch ein kleines Gäste-Appartement mit Bad und eigenem Eingang vom Treppenhaus, das z.B. auch im Pflegefall eine kleine separate Wohneinheit für das Pflegepersonal bieten würde.
Lage
Südlich vom Stadtzentrum - direkt an der Stadtteilgrenze der beiden ruhigen und schönen Paderborner Stadtteile Schloß-Neuhaus und Elsen - liegt dieses im Jahre 2006 fertiggestellte Penthouse. Unmittelbar im Anschluss an die städtische Grünanlage.Die Spindler-Straße ist eine neu ausgebaute Straße und verbindet die beiden städtischen Parkanlagen. Sie gilt als verkehrsberuhigte Anliegerstraße (30 km/h) mit sehr breiten Gehwegen und bequemen Parkmöglichkeiten.
In der Umgebung finden Sie überwiegend Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie alten Villen.
Das Penthouse wurde konsequent ab dem Hauseingang bis in die Wohnung behindertengerecht ausgeführt. Dazu gehören nicht nur die Eingangs-Rampe am Treppenhaus-Eingang, schwellenlose Zimmereingänge und durchgängig breite Zimmertüren von 1,00 m, sondern auch ein rollstuhlgerechter Behindertenlift vom KG bis zur Wohnung als normaler Selbstfahr-Lift. Weiter wurden z.B. alle WC´ s und das Bidet höher installiert und alle Duschplätze in den Maßen 100 cm x 100 cm geschaffen
Courtage
3,57 % inkl. MWSTWeitere Daten
| Gesamtfläche | 160,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1200,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Balkon | 1 |
| Keller | 1 |
| Garage | 1 |
| Stellplatz | 2 |
| Terrasse | 48 |
| Heizungsart | Gas |
| Objektzustand | siehe Bilder Luxus pur ! |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | VHS |
| Nebenkosten | 345,00 € |
Referenznummer: PB-IS-32
Weitere Ansichten
Fassandenansicht 2 |
Fassadenansicht |
Balkonansicht 2 |
Innenansicht 1 |
Innenansicht 2 |
Fassandenansicht 2 |
Balkonansicht 2 |
Wohnzimmer 1 |
Wohnzimmer 2 |
Wohnzimmer 3 |