Aydin Immobilien • Grosses Einfamilienhaus + ELW Nähe Finanzamt

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Grosses Einfamilienhaus + ELW Nähe Finanzamt

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Objekttyp:	Haus
Objektart:	Einfamilienhaus
Ort:	33332 Gütersloh-Süd
Preis:	180.000,00 €
Kontaktperson: Herr Murat Aydin Carl-Bertelsmann-Str. 19 33332 Guetersloh Telefon: 0 52 41 / 2 77 65 E-Mail: info@aydin-immobilien.de

Objektbeschreibung

Das Haus ist 1 1/2 geschossig etwa im Jahre 1914 erbaut und vollunterkellert worden. Neben der Hauptwohnung befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Grundstück ist etwa 448 qm gross. Das Haupthaus ist ca. 150 qm gross. Die ELW hat ca. 50 qm Wohnfläche. Die Deckenhöhe beträgt im Hauphaus 3 m. Im OG beträgt diese Fläche 2,80 m. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Zu dem Haus sind keine Pläne vorhanden.

Das grosse Wohnzimmer ist mit einem Kamiofen zusätzlich ausgestattet. Die Küche ist gross und bietet zusätzlich die Möglichkeit ein Esstisch mit 4 - 6 Stühlen aufzustellen.

Ausstattung

Die meisten Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Heizungsanlage ist im Jahre 2002 erneuert worden. Diese läuft auf Gas. Insgesamt wurde einiges erneuert. Hierzu zählen Elektrozählerkasten mit Verteilung sowie deren Leitungen, Badezimmer im EG und OG komplett, Türen, Fußböden,

Lage

Gütersloh Süd - Neuenkirchnerstr.

Courtage

3,57 % zzgl. 19 % MWST

Weitere Daten

Gesamtfläche	200,00 mÂ²
Grundstücksfläche	448,00 mÂ²
Zimmer	8
Badewanne	2
Badezimmer	2
Keller	4
Garage	2
Stellplatz	4
Heizungsart	Gas
Objektzustand	gut
Baujahr	1914
Verfügbar ab	ab sofort